Блог им. TraderPY |Стоит ли инвестировать в недвижимость Санкт-Петербурга?

Стоит ли инвестировать в недвижимость Санкт-Петербурга?
Этот вопрос волнует многих инвесторов в бетон!
И действительно, стоит ли?

Россия — это огромная страна! В России огромное количество городов, куда можно инвестировать!
Россия — это огромный конь, несущийся на восток!
Сибирь — это легкие коня. Дальний Восток — передние копыта, которые он забрасывает, перескакивая через препятствия. Москва — мощный бицепс бедра, который приводит коня в движение. Кавказ — копыта, которыми он бьет по Западу.
Стоит ли инвестировать в недвижимость Санкт-Петербурга?

А Санкт-Петербург — это *опа! Точнее её концентратор напряжений — анус.

Я жил в центре города и окунулся в уютную атмосферу средневековья. Моими соседями сверху, снизу, сбоку были крысы. Слава Богу — не чумные.
Но как знать.
Стоит ли инвестировать в недвижимость Санкт-Петербурга?

( Читать дальше )

Блог им. TraderPY |Почему в России нет доступного жилья?

Всё просто!
Если население будет иметь возможность не работать хотя бы полгода и при этом не вылететь жить на теплотрассу из-за неспособности оплачивать ипотеку/аренду/кредит на дастер/айфон (32% жителей России выплачивают кредит или ипотеку), то никто не пойдет работать за мелкий прайс по 10 часов в день. Что мы сейчас и наблюдаем.

Процветание России построено на принуждении и страхе.
Убери их, и у людей появится выбор, которого элита не хочет (об этом говорил Греф).


( Читать дальше )

Блог им. TraderPY |Из-за пандемии из Петербурга уехали около миллиона человек

Из-за пандемии коронавирусной инфекции Санкт-Петербург покинули около миллиона человек, передает издание «Деловой Петербург».

Об этом рассказал вице-губернатор Евгений Елин. Он отметил, что люди уезжали из-за потери работы или падения доходов. 

«По нашим оценкам, уехало около миллиона человек. Притом что мы находимся в ситуации демографического провала. То есть у нас появилось много рабочих мест», — отметил вице-губернатор. 
https://spb.aif.ru/society/people/iz-za_pandemii_iz_peterburga_uehali_okolo_milliona_chelovek

Елин уточнил, что это «рабочая сила относительно невысокой квалификации», и речь идет не о гастарбайтерах, а о гражданах Российской Федерации из других регионов.

Я считаю это очень сильно аукнется на рынке недвижимости! Ведь именно для таких людей сейчас весь Петербург застраивается 25 этажными домами.   


Копипаст |Инвестиции в недвижимость? Спросите об этом обманутых дольщиков!

В стране десятки тысяч обманутых дольщиков!
https://www.fontanka.ru/2020/02/23/028/

Но на самом деле, главная ошибка автора статьи на фонтанки попал в классическую ментальную ошибку, поверив в то, что бывший вице-губернатор Ленинградской области, внезапно занимающий 160 какое-то там место в рейтинге миллиардеров Петербурга, без проблем и волокиты построит ему дом)) По факту, на авторе статьи фонтанки собирались заработать, а не дом ему строить! Иначе как поднятся на 150 место в рейтинге миллиардеров Петербурга?

В 2016 году сначала вице-премьер Игорь Шувалов, а затем и президент Владимир Путин призвали россиян срочно покупать квартиры. Поскольку для этого, дескать, настал самый благоприятный момент – достигнут идеальный баланс между ставками по ипотеке и ценами на жилье. Я был одним из тех, кто поверил властям и откликнулся на призыв. Мы жили втроем в «двушке» с женой и повзрослевшим сыном, которому пора было начинать строить самостоятельную жизнь. Подсчитал: заработанных за несколько лет денег хватало на покупку в ипотеку довольно большой студии в Новом Девяткино. Компания «Главстройкомплекс» предлагала ее почти за 1 миллион 600 тысяч рублей. С отделкой! Это было выгоднее, чем у других фирм-застройщиков в том же районе. Я навел справки о «Главстройкомплексе». Оказалось, во главе фирмы стоит уважаемый человек – бывший вице-губернатор Ленинградской области Николай Пасяда (165-е место в рейтинге миллиардеров Петербурга за 2015 год). В этой должности с 2005-го по 2012-й он курировал в регионе строительство. И риелторы, и знакомые в правительстве Ленобласти, и знакомые областные журналисты в один голос сказали, что застройщик надежный, со связями. Я без страха взял ипотеку и вложился в строительство. По призыву властей отнес деньги бывшему представителю власти. Не подозревая, что делаю, возможно, самую большую ошибку в жизни.



( Читать дальше )

....все тэги
UPDONW
Новый дизайн